재테크>부동산 - 아주경제

포스코이앤씨·한화 건설부문, '고양 더샵포레나' 견본주택 9일 개관 포스코이앤씨·한화 건설부문은 경기도 고양시 덕양구에 공급하는 ‘고양 더샵포레나’ 견본주택을 9일 개관하고 본격 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 고양 더샵포레나는 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2601가구 규모로 구성된다. 이 중 전용 39~74㎡ 636가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 가구 수는 △39㎡ 52가구 △46㎡ 108가구 △59㎡A 389가구 △59㎡B 86가구, △74㎡B 1가구이다. 전용 59㎡ 타입이 약 75%를 차지하며 1~2인 가구를 겨냥한 39㎡·46㎡ 소형 평형도 공급 2025-05-08 11:16
DL이앤씨, 울릉공항 케이슨 설치 완료... "활주로 초석 완성" DL이앤씨는 울릉공항 건설을 위한 마지막 케이슨 설치 작업을 완료했다고 8일 밝혔다. 첫 번째 케이슨을 설치한 2022년 5월 이후 약 3년 만이다. 30함의 케이슨이 모두 설치되면서 공항 활주로의 초석이 완성됐다. 케이슨은 바다에 가라앉혀 항만 안벽이나 방파제 등으로 사용되는 대형 콘크리트 구조물이다. 울릉공항은 육로가 없는 섬에 국내 최초로 지어지는 공항이다. 울릉도에는 1200m 길이 활주로가 들어설 평지가 없어 바다를 메워 만든다. DL이앤씨는 케이슨으로 바닷물을 막은 다음 그 안쪽을 메우는 ' 2025-05-08 11:16
구룡마을 등 강남·서초구 그린벨트 '토지거래허가구역' 재지정 개포동 구룡마을, 방배동 성뒤마을 등 서울 강남·서초구 일대 자연녹지지역(그린벨트)에 적용한 토지거래허가제가 1년 연장된다. 8일 서울시에 따르면 전날 제7차 도시계획위원회에서 이달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 2026년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 밝혔다. 대상 지역은 강남구 5.35㎢, 서초구 21.34㎢ 등 총 26.69㎢ 규모다. 강남구 재지정 지역은 구룡마을 도시개발사업 등이 인접한 지역으로 △수서동(0.87㎢) △개포동(1.21㎢) △세곡동(1.16㎢) 2025-05-08 09:37
2028년 '친환경 수소열차' 달린다...국토부 실증사업 착수 수소를 한 번 충전하면 자체적으로 동력을 생산해 운행하는 통근용 수소열차가 이르면 2028년 도입된다. 국토교통부는 기존 철도에 수소 인프라를 구축하고 수소열차를 시범 운행하는 '수소전기동차 실증 연구개발(R&D) 사업'에 착수한다고 8일 밝혔다. 객차에 동력이 분산되고 양쪽 모두 운행할 수 있는 중·근거리용(통근용) 수소열차가 시범 모델이다. 이번 사업은 2022년 국가 연구개발로 확보한 수소전기동차 핵심기술을 현장에서 실증하고 조기 상용화하는 것이 목표다. 코레일이 실증사업 주 2025-05-08 08:54
토지개발의 디지털 전환... 스마트한 개발플랫폼 '토지프로(tojipro)' 출시 지리정보(GIS)를 활용한 빅데이터 기반의 토지 분석, 다양한 시설의 배치 및 설계, 사업성 분석 개발자 및 투자자 연결 기능이 탑재된 토지개발 전문 플랫폼 토지프로(tojipro)가 출시됐다. 토지프로는 토지의 분석부터 시설 배치 및 설계, 사업 타당성 검토, 투자자 연결까지 한 번에 제공하는 올인원 토지 분석·개발 솔루션으로, 복잡하고 비용이 많이 드는 기존의 토지 개발 과정을 보다 쉽고 효율적으로 개선할 것으로 기대된다. 기존에는 토지를 하나 살펴보려면 정부 사이트(온나라, 국토부, 지자체 포털 등) 2025-05-08 08:26
'4월 위기설' 넘긴 건설업계, 분양 기지개... "돈맥경화 여전, 활력 제고 필요" 이달 분양 시장에 온기가 돌고 있다. 올들어 가장 많은 1만7000여가구(일반분양 1만여가구)의 아파트가 전국에 공급되고 공공분양 사업도 흥행에 성공했다. 시장에서는 조기 대선을 앞두고 어느 정도 불확실성이 해소되면서 수요자와 건설사들이 움직이고 있다는 분석이다. 다만 ‘4월 위기설’을 넘기긴 했어도 미분양 증가, 공사비 급증 등 근본적인 문제가 해결되지 않아 건설업황의 본격적인 회복까지는 시일이 걸릴 것이라는 전망이다. 7일 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량은 전국 22개 단지, 총 1만 2025-05-07 17:29
대교·시범 재건축 속도...여의도 등지서 최고가 '릴레이' 최근 여의도 일대 노후 단지들의 재건축 절차가 순항하면서 인근 집값이 들썩이고 있다. 7일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 여의도 대교아파트 전용 151㎡는 지난달 16일 35억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난 2월 33억7500만원에 신고가 거래된 후 약 두 달 만에 최고가를 썼다. 앞서 전용 95㎡도 지난 3월 25억원에 거래되며 신고가를 작성한 바 있다. 같은 평형대 매물이 올해 1월 24억원에 이어 2월 24억1000만원에 거래된 후 한달마다 신고가를 갈아치우고 있는 것이다. 대교 아파트는 2025-05-07 17:28
[원전수출 막판제동] 체코원전마저... 해외 수주리스크에 건설사 불안 확산 7일(현지시간) 최종 계약을 앞두고 있던 체코 신규 원전 계약에 제동이 걸리면서 ‘팀 코리아’에 참여한 민간 건설사에도 영향이 불가피할 전망이다. 특히 건설업계가 내수 업황 침체로 앞다퉈 해외 사업으로 눈을 돌리고 있는 상황에서 체코 원전 수주를 비롯해 최근 해외 사업 리스크가 잇달아 불거지면서 불안감도 커지고 있다. 7일 업계에 따르면 체코 두코바니에 원전 2기를 건설하는 이번 프로젝트의 예상 사업비는 체코 정부 추산 약 4000억 코루나, 한화로 따지면 약 25조2000억원에 달한다. 체코 2025-05-07 17:28
이학재 인천공항 사장 우즈베크 대통령 면담...공항 개발 청사진 제시 이학재 인천국제공항공사 사장이 우즈베키스탄을 방문해 우르겐치공항 개발 청사진을 제시하고 본격적인 사업 추진을 위한 기반을 마련했다. 인천국제공항공사는 지난 1일 이학재 사장이 우즈베키스탄 미르지요예프 대통령 초청으로 현지를 방문해 우르겐치공항 개발사업과 관련한 공식 면담을 진행했다고 7일 밝혔다. 면담에는 미르지요예프 대통령을 비롯해 경제부총리, 교통부 차관 등 우즈베크 고위 당국자들이 참석했다. 이 사장은 면담에서 인천공항공사가 구상 중인 우르겐치공항 건설·운영 계획을 2025-05-07 14:37
시세차익 3억 기대...대우건설·LH, '교산 푸르지오 더 퍼스트' 청약 개시 대우건설과 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 하남교산지구 A-2BL(천현동) '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 청약 접수를 받는다고 7일 밝혔다. '교산 푸르지오 더 퍼스트'는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동 규모로 전용면적 51~59㎡의 총 1115가구 규모로, 앞서 사전청약자를 대상으로 한 본청약에서는 전체 866가구 중 728가구(84%) 접수가 완료됐다. 이는 지난 2월 높은 관심을 모았던 고양창릉 A4·S5·S6 블록(73%)보다 높은 수치다. 잔여 물량은 특별공급 186가구를 포함해 총 2025-05-07 13:45
아파트 한 채에 '105억'... 토허제 허들에도 압구정·잠실 '신고가 행렬' 토지거래허가구역이 확대 지정된 이후 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트 40%는 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 규제로 인해 거래 건수는 줄었으나 오히려 안정적인 투자처로 떠오르면서 '똘똘한 한 채' 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 확대 지정된 지난 3월 24일부터 이달 2일까지 강남3구와 용산구의 아파트 매매는 모두 158건(거래 취소건 제외)으로 집계됐다. 자치구별로는 송파구 거래가 73건으로 가장 많았고 강남구 61건, 서초구 2025-05-07 11:10
분양가 또 오를까...민간 아파트, 6월 말부터 '제로에너지' 의무화 민간 아파트도 다음 달 말부터 제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building) 5등급을 의무적으로 적용해야 한다. 이에 따라 30가구 이상 공동주택(아파트)을 신축하려면 태양광 발전설비 등을 추가로 설치해야 한다. 이에 업계에서는 제로에너지건축 인증 의무화가 분양가 상승을 불러올 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 1000㎡ 이상 민간 건축물과 30가구 이상 민간 공동주택에 ZEB 5등급 수준 설계를 의무화하기 위한 규제 심사를 진행하고 있다. 10~13% 수준의 에너 2025-05-07 10:58
부동산R114와 HDC랩스, 새로운 출발 기념 대규모 고객 프로모션 전개 공간 AIoT 기업 HDC랩스가 부동산 정보 플랫폼 기업 부동산R114 영엽양수를 통한 양사 간의 새로운 시너지 창출을 기념하여 대규모 고객 혜택 프로모션을 실시한다고 7일 밝혔다. 이번 프로모션은 '스케일 UP! 지금부터가 진짜다. 회사는 하나로, 가능성은 두 배로! Smart하게, Real하게!'라는 슬로건 아래, 양사의 결합이 가져올 미래 비전을 고객과 함께 공유하기 위해 기획됐다. 이번 프로모션은 고객 참여형 ‘응원이벤트’와, ‘첫 결제 회원 대상 특별 프로모션’ 등 총 2개 프로그램 2025-05-07 08:00
"3월이 고점?" 4월 서울 아파트 거래 3000건대로 급감..."국지적 상승, 양극화 심화" 토지거래허가구역(토허구역)이 확대 재지정된 후 서울 아파트 거래량이 급감하면서 부동산 시장이 정체를 이어가고 있다. 대통령선거를 앞둔 불확실성까지 겹치며 집주인들은 물론 수요자들도 매수를 미루는 분위기다. 전문가들은 6월 조기 대선, 7월 대출 규제 강화 등을 앞두고 시장 불확실성이 여전한 만큼 '똘똘한 한 채' 수요 심화로 인해 수도권과 비수도권을 물론 서울 내에서도 양극화가 심화할 것으로 전망했다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 4월 서울 아파트 거래량은 3353건으로 전달 거래량(970 2025-05-06 17:30
국회 통과한 '프로젝트 리츠'… PF부실 대안 기대 속 실효성은 과제 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 가운데 '프로젝트 리츠' 도입을 골자로 한 법안이 본회의를 통과하면서 부동산 개발 방식에 새로운 대안이 될 수 있다는 기대가 나온다. 반면 세제 혜택과 투명성 확보 등 후속 지원책은 여전히 부족하다는 지적과 함께 실효성을 높이기 위한 추가적인 대책이 필요하다는 목소리가 나온다. 6일 관련업계에 따르면, 리츠가 직접 개발해 임대 운영 단계까지 이어질 수 있는 ‘프로젝트 리츠’ 도입 및 관련 규제 개선안이 포함된 '부동산투자회사법 개정안& 2025-05-06 15:39
삼성물산 '압구정 정비사업 정조준'… '압구정 S.Lounge' 개관 삼성물산은 서울 강남구 압구정 아파트 맞은편에 프라이빗 라운지 '압구정 S.Lounge'를 개관했다고 6일 밝혔다. 라운지에서는 삼성물산이 그리는 향후 주택 단지의 모형도와 설계 개요 등 차별화된 기술과 사업 경험에 대한 정보를 제공하고, 미래 비전을 영상과 프레젠테이션으로 소개한다. 특히 세계 최고 높이 1위 아랍에미리트(UAE) 부르즈 할리파(828m), 2위 말레이시아 메르데카 118 빌딩(679m) 등 세계적인 초고층 빌딩을 성공적으로 시공한 경험을 비롯해 넥스트홈, 층간소음 저감 등 회사의 기술력 2025-05-06 15:39
강남 아파트 집값 급등에...전세가율 역대 최저치 기록 지난달 서울 강남권 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율)이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남권 아파트 매매가격이 전세가격에 비해 크게 오른 영향으로 풀이된다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월 53.43% 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다. 서울 아파트 전세가율이 하락한 것은 강남권의 전세가율이 크게 떨어졌기 때문이다. 지난달 강남구 아파트의 전세가율은 40. 2025-05-06 14:21
조기대선 앞두고 서울·세종만 집값 상승…전세시장은 불확실성 확대 한 달 앞으로 다가온 조기대선이 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미치는 것으로 나타났다. 국회·대통령실 이전 가능성이 거론되면서 세종시를 중심으로 집값이 상승세를 보였고, 정치적 불확실성으로 전세시장은 여전히 불안정한 모습이었다. 4일 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 서울이 0.39% 올라 수도권(0.22%) 시세 상승을 주도했다. 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.01% 변동률로 강보합 수준에 그쳤다. 개별 지역으로는 △세종(0.46%) △서울(0 2025-05-04 14:19