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오세훈 "전문적이고 신속한 심의로 정비사업 속도 높이겠다" 오세훈 서울시장은 30일 신속하고 책임감 있는 위원회 심의를 통해 도시 정비사업을 활성화하고 주택 공급에 속도를 내겠다고 밝혔다. 오 시장은 이날 서울시청에서 열린 '2025 도시주택 성과 공유회'에서 도시계획 및 정비사업 관련 4개 주요 위원회 위원들과 만나 "신속통합기획과 통합심의 확대 등 속도감 있는 행정이 주택공급 확대와 도시공간 혁신을 이끄는 핵심 동력"이라며 이같이 말했다. 공유회는 지난 1년간 서울시 도시계획 및 정비사업 관련 위원회들이 거둔 성과를 공유하고 향후 도시정 2025-12-30 12:33
HDC현대산업개발, '서울원 아이파크'로 미래형 도시 제시...디벨로퍼 입지 강화 HDC현대산업개발이 구도심에 주거·상업·업무·여가가 결합된 복합도시 모델을 선보이며 디벨로퍼(부동산 개발사) 정체성을 강화하고 있다. 단순히 주택을 짓는 시공사를 넘어 도시 기획부터 운영까지 아우르는 개발사로서의 변신을 본격화하는 모습이다. 30일 건설업계에 따르면 HDC현대산업개발은 지난해 서울 동북권에 선보인 '서울원 프로젝트'를 통해 새로운 주거 패러다임을 제시하고 있다. 서울원은 약 4조8000억 원 규모의 대형 복합개발 사업이다. 반경 1㎞ 이내에서 주거, 쇼핑, 업 2025-12-30 10:41
여의도 공작아파트 581가구로 '탈바꿈'...재건축 본궤도 여의도 공작아파트가 48년 된 노후 단지에서 581가구 규모 주거·업무·상업 복합 단지로 새롭게 태어난다. 서울시는 지난 29일 제14차 정비사업 통합심의위원회에서 여의도 공작아파트 재건축 정비사업(영등포구 여의도동 21-2번지) 심의를 통과시켰다고 30일 밝혔다． 이번 계획에 따라 최고 49층 높이, 581가구 규모의 아파트로 재건축된다. 추후 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차를 거쳐 2029년 착공 예정이다. 통합심의에선 여의도 금융중심지의 입지를 반영해 주거·업무·상업 2025-12-30 10:18
한화 건설부문, 부산 수영하수처리장 현대화사업 우선협상자 선정 한화 건설부문은 부산광역시 수영하수처리장 현대화 사업의 우선협상자로 선정됐다고 30일 밝혔다. 해당 사업은 부산 동래구에 있는 기존 공공 하수 처리 시설의 유입 농도 증가와 노후화로 성능 저하 문제가 발생함에 따라 이를 현대화하는 것이다. 총사업비는 5848억원 규모다. 한화 건설 부문은 기존의 시설을 지하화하고, 지상에는 생활체육시설을 비롯한 문화·휴게 공간을 조성할 계획이다. 하루 28만t 처리 용량의 하수처리시설과 38만t 규모의 하수 찌꺼기 처리 시설도 함께 건설한다. 공사는 착공일로부 2025-12-30 09:45
LH, 남양주진접2·구리갈매역세권 등에 1291가구 공급 한국토지주택공사(LH)가 경기 남양주진접2와 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구에 총 1291가구를 공급한다. LH는 30일 남양주진접2 지구 B1·A3블록에서 공공분양 260가구와 신혼희망타운 208가구 등 총 468가구에 대한 입주자 모집을 공고했다고 밝혔다. 앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구 및 6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 A1블록 공공분양 262가구에 대한 공고가 이뤄졌다. 모든 공급 주택은 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급되며, 전매 제한 및 거주의 2025-12-30 09:37
서울시-서정연 매월 정례회의 연다…주택공급 속도전 서울시가 정비사업 현장의 소통 채널을 강화하기 위해 내년부커 서울시 정비사업연합회(서정연)와의 정례협의회를 매월 진행한다. 시는 전날 연합회와 3차 민관 협의회를 열고, 현장의 목소리를 정책에 반영하는 소통 채널 강화를 위해 협의회를 정례화한다고 30일 밝혔다. 협의회에는 김준형 주택부동산정책수석, 명노준 서울시 건축기획관, 김준용 서정연 회장 등 12명이 참석했다. 이번 협의회에선 앞서 서정연이 건의했던 재개발 조합설립 인가 동의율 기준 완화(75%→70%) 안건이 논의됐다. 시는 국토교통부 2025-12-30 09:06
금리 못 버티고 경매행… 지방 광역시 '임의경매' 35% 폭증 고금리 장기화와 부동산 경기 침체의 직격탄을 맞은 지방 광역시를 중심으로 아파트 등 집합건물 경매 물건이 쏟아지고 있다. 수도권 역시 경매 건수가 10년 만에 최대치를 기록한 가운데, 대출 이자를 견디지 못한 ‘영끌’ 집주인들이 내놓은 매물이 지방에서 더 빠른 속도로 늘어나면서 지역 부동산 시장의 위기감이 고조되고 있다. 29일 대법원에 따르면 올해(1~11월) 전국 지방 5대 광역시의 집합건물(아파트·오피스텔·연립주택 등) 임의경매 신청에 따른 소유권 이전 등기 신청 건수는 2025-12-29 19:45
'10·15 대책' 비웃는 풍선효과… 비규제지역·경매시장 '불장' 정부가 집값 안정을 위해 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶는 ‘10·15 대책’을 내놓았지만, 비규제지역과 경매시장에 대한 ‘풍선효과’가 본격화하고 있다. 서울 아파트 경매시장의 낙찰가가 매매가격을 육박하기 시작한 가운데, 경기 외곽 비규제지역은 매매 거래량이 2배 이상 급증하며 수요 쏠림이 두드러지는 모양새다. 28일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면, 10·15 대책 직전 94% 수준이었던 서울 아파트 낙찰가율은 10월 98.3%, 11월 96.7%를 기록하며 2개월 2025-12-29 19:44
LH, 성남 신흥1 재개발 사업시행계획인가 확보...3754가구 조성 한국토지주택공사(LH)는 경기 성남시 2030-1단계 재개발사업인 신흥1 재개발 정비사업이 사업시행계획인가를 받으며 본격적인 사업 단계에 들어섰다고 29일 밝혔다. 대상지는 성남시 중원구 일원이다. 신흥1구역은 재개발을 통 공동주택 3개 블록, 최고 17층, 총 3754가구 규모의 주거단지가 조성된다. 구역 내에는 근린공원과 공공청사·문화시설, 공영주차장 등 정비기반시설도 함께 들어설 예정이다. LH는 노후 주거지였던 원도심이 주거·생활·공공 기능을 갖춘 대규모 역세권 주거단지로 재편될 2025-12-29 16:04
BS한양, 9100억 규모 인천 금송구역 주택재개발정비사업 수주 BS한양은 인천 동구 금송구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 금송구역 재개발사업은 지하 4층~지상 최고 45층, 26개 동 총 3690가구 규모다. 공사비는 약 9100억원 규모다. 사업지는 지하철 1호선 도원역 도보권에 위치하며, 인천대로와 제2경인고속도로를 통해 광역 교통망 이용이 편리하다. 홈플러스·이마트 트레이더스 등 대형마트와 종합병원도 인접해 있다. 금송초등학교가 단지 바로 옆에 개교 예정이며, 동산중·고교가 인근에 위치한다. 홈플러스, 이마트 트레이더스 2025-12-29 15:08
135만가구 공급 속도전...국토부, '주택공급추진본부' 출범 국토교통부가 주택 공급을 총괄하는 주택공급추진본부를 출범하고 주택공급 속도전에 나선다. 국토교통부는 주택공급 전담조직인 '주택공급추진본부'를 오는 30일 출범한다고 29일 밝혔다. 주택공급추진본부는 정부가 앞서 발표한 ‘9·7 공급 대책’ 이행 등 주택 공급 목표를 달성하기 위한 주택 공급 전담 조직이다. 내년부터 2030년까지 5년간 수도권에 135만가구 착공을 추진한다. 본부장은 실장급이며, 본부의 조직은 총 9개과에 정원은 77명 규모다. 본부장 아래에 국장급인 주택공 2025-12-29 14:18
올해 3분기 건설공사 계약액 12% 증가…민간·토목 늘어 올해 3분기 건설공사가 토목공사 증가 등의 영향으로 지난해 동기보다 12% 가량 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 3분기 건설공사 계약액이 전년 동기보다 11.9% 증가한 60조1000억원을 기록했다고 29일 밝혔다. 직전 분기인 2분기의 63조5000억원에 비해서는 소폭 감소했다. 민간부문 공사는 대형 철도 사업과 주택사업 등의 영향으로, 지난해 3분기 대비 12.7% 증가한 47조원을 기록했다. 공공부문은 발전소·지하철 건설 등 토목사업이 늘면서 지난해 동기 대비 8.8% 증가한 13조1000억원을 2025-12-29 14:06
집값 더 오르나...10명 중 7명 "내년 주택 매입 계획 있다" 수도권을 중심으로 집값 상승세가 계속되는 가운데 내년에도 실수요자들의 주택 매입에 대한 관심이 높은 것으로 조사됐다. 29일 부동산 플랫폼 직방이 앱(응용 프로그램) 이용자를 대상으로 2026년 주택시장 전망 설문조사를 실시한 결과에 따르면 향후 주택 매입 계획이 '있다'고 응답한 비율은 69.9%를 기록했다. 올해 상반기 조사 (73.1%)보다 소폭 낮아졌지만 여전히 높은 수준이다. 매입 사유를 살펴보면 '전·월세에서 자가로 내집마련'이 46.6%로 가장 높은 비중을 차지했다. 이어 '거 2025-12-29 10:36
동부건설, 올해 신규 수주액 4조원 돌파… "창사 이래 최대 실적" 동부건설이 올해 신규 수주액 4조원을 넘기며 연간 기준 최대 수주 실적을 기록했다. 동부건설은 SK하이닉스가 발주한 '용인캠퍼스 상생시설 신축공사'를 수주했다고 29일 밝혔다. 이번 공사는 경기도 용인시 처인구 용인 반도체클러스터 일반산업단지 일원에 연면적 17만1339㎡, 지하 3층~지상 10층 규모 상생시설을 조성하는 프로젝트다. 지하층에는 주차장과 어린이집, 음식점 등 복리시설이 들어서며, 지상층에는 약 1400실 규모의 기숙사가 조성될 예정이다. 총 공사금액은 약 1924억원, 공사기간은 착공 2025-12-29 09:40
내년 전국 민간아파트 분양 18만여가구… 소폭 증가 전망 내년 전국에 분양 예정인 민간 아파트 물량이 18만여 가구로, 올해보다 소폭 늘어날 것으로 예상된다. 특히 수도권에 절반이 넘는 물량이 집중돼 쏠림 현상이 이어질 것으로 보인다. 29일 연합뉴스에 따르면 부동산R114가 시공능력평가 100위권 건설사들의 내년 전국 민간 아파트 분양 물량을 조사한 결과, 현재까지 구체적인 계획이 수립된 53개사의 분양 물량은 18만7525가구로 집계됐다. 최근 3년 평균인 약 19만8000가구보다는 적지만 올해 분양실적(18만1138가구)보다는 6000여가구가 증가한 규모다. 일부 분양 계 2025-12-29 09:13
[국토균형발전 특별기획] '5극3특' 다핵 구조로 수도권 일극화 막는다…공공기관 이전 등 속도 내년 6월 지방선거를 앞두고 지역통합이 이슈로 떠오른 가운데 정부가 국정 핵심과제로 제시한 '5극 3특' 균형발전 정책을 본격화한다. 초광역권 육성을 위해 지방 거점도시를 중심으로 기업형 첨단도시를 조성하고 이를 지역 성장축으로 키우기 위한 종합 방안을 내년 중 마련할 계획이다. 행정수도 완성, 2차 공공기관 이전 등도 핵심 정책으로 추진한다. 28일 관계 당국에 따르면 정부의 5극 3특은 대한민국을 수도권·동남권·대경권·중부권·호남권 등 5대 초광역권과 제주·강 2025-12-28 17:55
서울시 거주기간 6.2년→7.3년…반지하 거주 비율 줄었다 서울시의 평균 거주기간은 늘고 반지하 거주가구 비율은 감소한 것으로 드러났다. 28일 서울시는 이같은 내용을 담은 '2024 서울시 주거실태조사' 결과를 발표했다. 1만5000가구를 대상으로 진행된 이번 표본조사엔 자치구별 평균 거주기간, 주택 및 주거환경 만족도 등 주거실태 지표 11종이 처음으로 담겼다. 먼저 평균 거주기간이 2021년 6.2년에서 2024년 7.3년으로 늘어 주거 안정성이 개선됐다. 자가에서 거주하는 자가 가구의 평균기간은 같은 기간 9.7년에서 11.6년으로 대폭 증가했고, 전·월세 2025-12-28 15:43
수도권 집값 답 없나…서울 아파트값 다시 확대, 내년 시장 우려 ↑ 대출 규제 등 정부의 잇따른 대책에도 공급 부족 우려가 해소되지 않으면서 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 지방도 선호 단지 위주로 매수세가 유입돼 8주 연속 오름세를 이어가는 상황이다. 전문가들은 시장이 규제에 적응하면서 공급 우려 등 가격 상승 요인이 더 크게 작용하고 있다며 추가 대책이 시급하다고 제언했다. 28일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(12월22일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.21% 올랐다. 서울 아파트 매매가격 2025-12-28 13:55